Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Panorama pour investir
Clermont-Ferrand - 63 - loi LMP
Prix * : à partir de 180 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 000 € | 72 000 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| 180 000 € | 44.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1122 | Balcon : 10 m2 |
| 185 000 € | 41.88 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1155 | Balcon : 9 m2 |
| 189 000 € | 44.63 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1153 | Balcon : 10 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 138 300 € | +2.3% (135 200 €) |
-6.1% (147 300 €) |
| 2 pièces | 170 100 € | +5% (162 000 €) |
-3.9% (177 000 €) |
| 3 pièces | 244 600 € | +1.2% (241 800 €) |
+1.1% (242 000 €) |
| 4 pièces | 323 400 € | -0.4% (324 600 €) |
-0.1% (323 600 €) |
| 5 pièces et + | 457 800 € | -2.6% (470 200 €) |
+5.7% (433 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
L'Aparté
Dammarie-les-Lys
Résidence Gavroche
Besançon
Terrasses sur Luberon
La Roque d'Antheron
Kasteel
Châteaubriant
Cedar Park
Dijon
Les Jardins de Saint Gilles
La Salvetat-Saint-Gilles
Beaumanoir
L'Huisserie
23 Faubourg
Saint-Fons
Residence Valvert
Val-de-Reuil
Millau cg 1
Millau
Bô Bourg
Dunkerque
Clovis - les Appartements
Clermont-Ferrand
Le Clos Hanauer
Haguenau
Pepite de Loire
Saint-Jean-de-Braye
La Plage aux Champs
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Côte & Sauvage
La Tremblade
Le Domaine des Lys
Saint-Cyr-sur-Loire
Le Flow
Rennes
Colombelles cg 1
Colombelles
Le Faubourg Saint Antoine
Bois-Guillaume
Les infos du neuf en Auvergne
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Découvrez en vidéo le potentiel de l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Clermont.
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